Обзорная статья в «Коммерсанте» о том, что сегодня происходит с Василеостровским районом и как новые локации повлияют на его будущее.
Сегодня статус Васильевского острова заметно изменился: здесь появился ряд новых точек притяжения, общественных пространств на месте прежних производственных объектов. Также реализуется проект по намыву территорий для строительства коммерческой, социальной и жилой недвижимости. Первый участок на юге острова появился к 2014-му, а в декабре прошлого года завершилось формирование Северного намыва. По словам экспертов, теперь новые территории воспринимаются как конкурентное преимущество района, благодаря возможности появления как новых жилых и инфраструктурных проектов, так и новых мест сосредоточения творческой и деловой активности в северной части города, инновационных и технологичных пространств вдоль береговой линии.
На данный момент на намывных территориях уже появились современные жилые комплексы. Среди реализованных проектов, в том числе, «Морская набережная». Также к преимуществам намывных территорий относятся близость к центру города и живописные виды на Финский залив.
Эксперты уверены, что новые территории Василеостровского района в перспективе окажут влияние не только на развитие соответствующих проектов и цены на жилье в районе, но и на городской рынок жилой недвижимости в целом. По данным Nikoliers, на май 2025 года основную долю первичного предложения на намывных территориях Васильевского острова занимает жилье бизнес-класса. Новый проект «Группы ЛСР» ЖК «Новый Васильевский» на Северном намыве, скорее всего, также будет позиционирован в бизнес-сегменте.
Полный текст материала по
ссылке.
Намывные территории изменяют ландшафт
Сегодня статус Васильевского острова заметно изменился: здесь появился ряд новых точек притяжения, общественных пространств на месте прежних производственных объектов. Также реализуется проект по намыву территорий для строительства коммерческой, социальной и жилой недвижимости. Первый участок на юге острова появился к 2014-му, а в декабре прошлого года завершилось формирование Северного намыва. По словам экспертов, теперь новые территории воспринимаются как конкурентное преимущество района, благодаря возможности появления как новых жилых и инфраструктурных проектов, так и новых мест сосредоточения творческой и деловой активности в северной части города, инновационных и технологичных пространств вдоль береговой линии.
На данный момент на намывных территориях уже появились современные жилые комплексы. Среди реализованных проектов, в том числе, «Морская набережная». Также к преимуществам намывных территорий относятся близость к центру города и живописные виды на Финский залив.
Эксперты уверены, что новые территории Василеостровского района в перспективе окажут влияние не только на развитие соответствующих проектов и цены на жилье в районе, но и на городской рынок жилой недвижимости в целом. По данным Nikoliers, на май 2025 года основную долю первичного предложения на намывных территориях Васильевского острова занимает жилье бизнес-класса. Новый проект «Группы ЛСР» ЖК «Новый Васильевский» на Северном намыве, скорее всего, также будет позиционирован в бизнес-сегменте.
Полный текст материала по ссылке.
![Намывные территории изменяют ландшафт]()
Сегодня статус Васильевского острова заметно изменился: здесь появился ряд новых точек притяжения, общественных пространств на месте прежних производственных объектов. Также реализуется проект по намыву территорий для строительства коммерческой, социальной и жилой недвижимости. Первый участок на юге острова появился к 2014-му, а в декабре прошлого года завершилось формирование Северного намыва. По словам экспертов, теперь новые территории воспринимаются как конкурентное преимущество района, благодаря возможности появления как новых жилых и инфраструктурных проектов, так и новых мест сосредоточения творческой и деловой активности в северной части города, инновационных и технологичных пространств вдоль береговой линии.
На данный момент на намывных территориях уже появились современные жилые комплексы. Среди реализованных проектов, в том числе, «Морская набережная». Также к преимуществам намывных территорий относятся близость к центру города и живописные виды на Финский залив.
Эксперты уверены, что новые территории Василеостровского района в перспективе окажут влияние не только на развитие соответствующих проектов и цены на жилье в районе, но и на городской рынок жилой недвижимости в целом. По данным Nikoliers, на май 2025 года основную долю первичного предложения на намывных территориях Васильевского острова занимает жилье бизнес-класса. Новый проект «Группы ЛСР» ЖК «Новый Васильевский» на Северном намыве, скорее всего, также будет позиционирован в бизнес-сегменте.
Полный текст материала по ссылке.
