#

Новый васильевский

САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ КЛИНКЕРНЫЙ КВАРТАЛ ЕВРОПЫ
Общая информация
«Новый Васильевский» — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который появится в северной части Василеостровского района Санкт-Петербурга и станет завершающей частью знакового проекта по комплексному развитию территории. Реализацией занимается крупнейший строительный холдинг Северо-Запада «Группа ЛСР».
#
Архитектура
В разработке концепции приняли участие пять известных архитектурных бюро: «Евгений Герасимов и партнеры», «Урбис-СПБ», «Земцов, Кондиайн и партнеры», «Интерколумниум» и «Архитектурная мастерская «Б2». Дома разной этажности и стилистики объединит общий дизайн-код, который, в том числе, предполагает использование клинкерного кирпича в отделке фасадов.
#
Социальная инфраструктура

Восемь детских садов, четыре школы, поликлиника и спортивный центр — необходимые объекты инфраструктуры планируется построить в «Новом Васильевском» одновременно с жилыми домами и в шаговой доступности.

#
Транспортная инфраструктура

В будущем квартале предусмотрено все для комфортного и безопасного передвижения пешеходов и водителей. Развязка с ЗСД расположится в западной части намыва и позволит легко добираться в любой район города. Путь до центра Петербурга на автомобиле займет около 30 минут с учетом пробок. В пешей доступности появится станция метро «Морской фасад».

#
Спорт и развлечения

В микрорайоне создадут инфраструктуру для велосипедистов, места для игр и отдыха, а также пляжную зону с отменным песком, где можно будет загорать, вдыхая морской воздух. В 15-20 минутах езды от «Нового Васильевского» находятся несколько музеев, пространство «Севкабель», Василеостровский рынок и другие модные локации.

#
Коммерческая инфраструктура

Первые этажи жилых домов «Нового Васильевского» будут отданы под коммерцию. Здесь появится все необходимое для комфортной жизни — от небольших кафе до семейных ресторанов, от аптек до супермаркетов, от пунктов выдачи заказов до отделений банков и почты. Пить кофе по утрам, покупать продукты и вести привычный образ жизни можно будет, не покидая пределы микрорайона.

#
Благоустройство

«Новый Васильевский» — это новое пространство для жизни, которое включает в себя закрытый от ветра парк внутри квартала, набережную с пешеходными дорожками и спусками к воде, которая протянется вдоль Финского залива более чем на 3 километра. Кроме того здесь благоустроят дворы, озеленят придомовые территории и создадут места для отдыха, спорта и развлечений для детей и взрослых.

#
О проекте
«Новый Васильевский» — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который появится в северной части Василеостровского района Санкт-Петербурга и станет завершающей частью знакового проекта по комплексному развитию территории. Реализацией занимается крупнейший строительный холдинг Северо-Запада «Группа ЛСР».
О проекте «Новый Васильевский» — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который появится в северной части Василеостровского района Санкт-Петербурга и станет завершающей частью знакового проекта по комплексному развитию территории. Реализацией занимается крупнейший строительный холдинг Северо-Запада «Группа ЛСР». В разработке концепции приняли участие пять известных архитектурных бюро: «Евгений Герасимов и партнеры», «Урбис-СПБ», «Земцов, Кондиайн и партнеры», «Интерколумниум» и «Архитектурная мастерская «Б2». Дома разной этажности и стилистики объединит общий дизайн-код, который, в том числе, предполагает использование клинкерного кирпича в отделке фасадов. Восемь детских садов, четыре школы, поликлиника и спортивный центр — необходимые объекты инфраструктуры планируется построить в «Новом Васильевском» одновременно с жилыми домами и в шаговой доступности. В будущем квартале предусмотрено все для комфортного и безопасного передвижения пешеходов и водителей. Развязка с ЗСД расположится в западной части намыва и позволит легко добираться в любой район города. Путь до центра Петербурга на автомобиле займет около 30 минут с учетом пробок. В пешей доступности появится станция метро «Морской фасад». В микрорайоне создадут инфраструктуру для велосипедистов, места для игр и отдыха, а также пляжную зону с отменным песком, где можно будет загорать, вдыхая морской воздух. В 15-20 минутах езды от «Нового Васильевского» находятся несколько музеев, пространство «Севкабель», Василеостровский рынок и другие модные локации. Первые этажи жилых домов «Нового Васильевского» будут отданы под коммерцию. Здесь появится все необходимое для комфортной жизни — от небольших кафе до семейных ресторанов, от аптек до супермаркетов, от пунктов выдачи заказов до отделений банков и почты. Пить кофе по утрам, покупать продукты и вести привычный образ жизни можно будет, не покидая пределы микрорайона. «Новый Васильевский» — это новое пространство для жизни, которое включает в себя закрытый от ветра парк внутри квартала, набережную с пешеходными дорожками и спусками к воде, которая протянется вдоль Финского залива более чем на 3 километра. Кроме того здесь благоустроят дворы, озеленят придомовые территории и создадут места для отдыха, спорта и развлечений для детей и взрослых.
Полезная информация
Все статьи проекта
Часто задаваемые вопросы
В какие сроки будет реализован проект?

Проект «Новый Васильевский» планируется реализовать до 2034 года.

Все ли разрешительные документы на проведение работ получены компанией?

Застройка регламентирована Генеральным планом Санкт-Петербурга, Правилами землепользования и застройки и проектом планировки территории, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 №1430.

На первоначальном этапе проекта осуществляется поднятие высотных отметок. Работы проводятся в соответствии с проектной документацией, которая получила положительное заключение государственной экологической экспертизы.

Другие разрешительные документы будут получены компанией по мере наступления необходимости в установленные законом сроки.

Является ли технология намыва безопасной?

Это абсолютно безопасная, доказавшая свою эффективность технология. Она широко применяется (и активно применялась) не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом, о чем можно судить на примере Японии, Нидерландов и Объединенных Арабских Эмиратов. «Группа ЛСР» обладает беспрецедентным опытом формирования новых территорий для застройки, собственным флотом и месторождениями морского песка.

Какое влияние проект окажет на экологию?

«Группа ЛСР» стремится снизить любое негативное воздействие на окружающую среду до минимального. В рамках реализации проекта «Новый Васильевский» специалисты компании ведут постоянный мониторинг различных показателей: выбросов в атмосферу, качества воды, следят за движением донных отложений и утилизируют отходы производства на специальных полигонах. Для защиты акватории Невской губы от песчаных взвесей сооружены специальные ограждающие конструкции.

Кроме того, «Группа ЛСР» ежегодно проводит компенсационные мероприятия, например, пополняет водный биоресурс, выпуская мальков рыб в акваторию Финского залива.

Не возникнет ли проблем с обеспеченностью нового квартала социальной инфраструктурой?

Жителей будущего квартала обеспечат школами и садами, строительство которых будет вестись параллельно с домами. Всего компания планирует возвести поликлинику на 600 посещений, четыре школы на 4125 учеников и восемь детских садов на 1925 мест.

Будет ли на территории ЖК оборудован пляж/участок для отдыха у воды?

Наличие такого места диктует локация. Не только жители «Нового Васильевского», но и любой петербуржец или гость Северной столицы, будут иметь доступ к воде и смогут комфортно отдохнуть на берегу. Вдоль Финского залива протянется набережная с прогулочной зоной и спусками к воде. Любители солнечных ванн и замков из песка оценят специально оборудованную пляжную зону протяженностью 550 метров.

Образование песчаной взвеси в воде — это нормально?

Действительно, во время гидротехнических работ в воду попадают частицы песка. Это нормальное явление, и экологи учли его, когда провели экспертизу проектной документации. В течение нескольких дней песок оседает на дно, и вода очищается.

При этом большое количество песка в воде может препятствовать размножению планктона, который служит кормом для рыб. Поэтому «Группа ЛСР» регулярно проводит мероприятия по восстановлению популяции. Каждый год компания выпускает в воды Невы и Финского залива десятки тысяч мальков лосося и других ценных видов рыб. Кроме того, специалисты компании возвели ограждающую дамбу, которая задерживает попадание взвеси в акваторию Невской губы.