Набережная, пляжная зона и парк: какой будет жизнь на Василеостровском намыве
29.08.2023
С 2006 года в западной части Васильевского острова Петербурга реализуется масштабный проект по созданию искусственных территорий и их последующей застройке. Уже сейчас полностью готовы порт «Морской фасад» и южная часть, где построены и продолжают реализоваться несколько жилых комплексов. Последняя часть – северная – в процессе поднятия высотных отметок. В последствии здесь также будешь создано все необходимое для комфортной жизни, работы и отдыха. Разбираемся, какая инфраструктура предусмотрена в этой новой части Васильевского острова и почему она станет точкой притяжения для всех горожан.
Дороги и транспорт
Вопрос транспортной доступности намывных земель в настоящее время активно решается. Строится развязка с ЗСД вблизи Шкиперского протока — она соединит новые территории с общегородской дорожной сетью. По скоростной магистрали жители района смогут доехать до центра за 15 минут. Работы по строительству развязки идут по плану, закончить их рассчитывают до конца 2023 года. Ожидаемая пропускная способность развязки — 55000 машин в сутки. В общей сложности запустят три съезда с ЗСД.
Параллельно на южном намыве развивается внутренняя дорожная сеть. Городские власти уже выбрали подрядчика, составлен ситуационный план. К ноябрю 2025 года намечено строительство 15 км дорог. Уличная сеть будет оборудована парковками, тротуарами, велосипедными дорожками, а также остановками общественного транспорта.
Согласно документам, планируют построить и реконструировать следующие улицы:
- Лисянского,
- Челюскина,
- Айвазовского,
- Чирикова,
- Гончарова,
- проспект Крузенштерна,
- бульвар Александра Грина,
- Вилькицкий бульвар.
Большие планы по развитию транспортной инфраструктуры в северной части. Пока же здесь идут работы по поднятию высотных отметок — строительство дорог начнется параллельно с возведением жилых домов. Но проекты планировки уже готовятся, в соответствии с которыми на северном намыве построят три крупных дорожных объекта:
- магистраль, которая протянется до новой набережной на Васильевском острове;
- проспект Крузенштерна на участке от набережной Макарова до ул. Мичманской;
- Новосмоленскую набережную от ул. Лисянского до будущей магистрали №5.
По магистральным улицам будут проходить маршруты общественного транспорта. Автобусные остановки разместят в шаговой доступности от будущих социальных объектов.
Кроме магистральных дорог, на северном намыве запроектированы проезды и улицы местного значения. Вдоль береговой линии и за жилыми домами оборудуют сеть велосипедных дорожек общей протяженностью 7 км.
Из северной части в южную можно будет добраться по проспекту Крузенштерна.
Еще один масштабный проект в сфере транспорта — строительство станции метрополитена «Морской фасад». Она будет располагаться около въезда в порт, примерно посередине между северным и южным намывами, на расстоянии 2 и 1,3 км соответственно. Таким образом, жители смогут дойти до станции не дольше чем за 20 минут.
Социальная инфраструктура
Дома на вновь сформированных территориях Васильевского острова изначально возводили быстрее, чем социальные объекты. Первые покупатели квартир в новостройках столкнулись с нехваткой детских садов и школ на южном намыве.
Ситуация начала меняться, когда на остров пришел новый застройщик — «Группа ЛСР». Сейчас компания реализует на юге проект бизнес-класса «Морская набережная», в составе которого уже построили детский сад на 320 мест. К концу года садик перейдет в распоряжение города.
В новом дошкольном учреждении есть бассейн, физкультурный зал, комнаты для занятий музыкой, танцами, шахматами, мастерские, медицинский и логопедический кабинеты. Каждая группа получит собственную оборудованную территорию для прогулок. Продумали и вопрос безопасности: в садике установят видеокамеры, системы пожарной сигнализации.
Конечно, это будет не единственное социальное учреждение на южном намыве. «Группа ЛСР» уже строит здесь школу на 375 мест. В январе будущего года начнут возводить еще один детский сад. В общей сложности в планах застройщика — строительство четырех садиков и трех школ на 675 и 2300 мест соответственно.
На северном намыве «Группа ЛСР» не только ведет работы по поднятию высотных отметок – эта же компания будет застраивать сформированную территорию. Поэтому развитие участка сразу будет комплексным. Когда девелопер закончит работы по намыву, приступит к возведению ЖК «Новый Васильевский». Согласно мастер-плану, в составе комплекса появятся 8 детских садов, четыре школы, больница и поликлиника на 600 пациентов. Все социальные объекты будут строить параллельно с жильем.
Благоустройство
Архитекторы, привлеченные к проекту развития северного намыва «Группой ЛСР», разработали план благоустройства ЖК «Новый Васильевский».
Здесь оборудуют прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, места для отдыха горожан, благоустроят придомовые территории. Вдоль берега Финского залива построят набережную протяженностью 3 км. В северной части Василеостровского намыва появится и собственная пляжная зона с чистым песком.
Около 43 га площади решено отвести под озеленение. Деревья и кустарники высадят по берегу реки Смоленки и вдоль набережной Финского залива. Обширную зеленую зону в форме серпа создадут за первой линией жилых домов, а в центре квартала разобьют парк в виде веретена.
Что касается южного намыва, здесь в рамках проекта «Морская набережная» уже высажен хвойный парк. За деревьями тщательно ухаживают и своевременно заменяют неприжившиеся экземпляры. Новый парк на Васильевском острове будет самым большим в этом районе города.
Заключение
На намывных территориях Васильевского острова создается комфортная благоустроенная среда для жизни, работы и отдыха. Покупатели квартир получают возможность жить на берегу залива и при этом недалеко от исторического центра города. Развивающаяся дорожно-транспортная сеть обеспечит быстрый и удобный доступ ко всем популярным локациям. А благодаря полному комплексу социальной и коммерческой инфраструктуры у жильцов будет всё необходимое для жизни в пределах района.
Поделиться
